Plus-value sur un terrain à bâtir :

Une plus-value sur un terrain à bâtir est appliquée lorsqu’un propriétaire foncier, possédant un terrain sur lequel il est permis de construire un bâtiment, décide de le vente. Une fois cette étape terminée, le vendeur fait une plus-value lorsqu’il cède son bien à un prix supérieur à celui auquel il l’a acheté. Au cours de sa vie, un terrain à bâtir a pu prendre de la valeur, et c’est cette évolution qui justifie que le cédant demande un prix plus élevé.

Calcul de la plus-value sur la vente d’un terrain :
Le calcul de la plus-value sur un terrain revient à soustraire le prix d’achat du terrain du prix de vente. Ce montant est positif lorsque ce dernier est plus élevé que le prix consenti au moment de l’acquisition, et c’est alors que l’on parle de plus-value. A l’inverse, si le prix de vente est moins élevé que le prix d’achat initial, on parle alors de moins-value.